Określenie wartości nieruchomości

Określenie wartości nieruchomości nie jest wyceną nieruchomości i nie musi, choć może być, sporządzone w formie pisemnej. Dokonuje jej jednak wyłącznie osoba posiadająca tytuł prawny: pośrednik w obrocie nieruchomościami.

Określenie wartości nieruchomości polega na porównaniu danej nieruchomości do innych podobnych na danym obszarze i dla których, znana jest cena transakcyjna.

Na przykład:

Wiadomo, że ceny mieszkań dwupokojowych na rynku wtórnym (używanych) w Warszawie, w dzielnicy śródmieście wahają się w przedziale od-do. Na tej podstawie, porównując maksymalnie dużą ilość zrealizowanych transakcji, można określić w przybliżeniu ile wart jest m² danego lokalu mieszkalnego (zawsze po wizji lokalnej).

Pośrednik w obrocie nieruchomościami z racji wykonywanego zawodu, posiada wiedzę dotyczącą cen nieruchomości. Ma on też prawo wglądu do różnego rodzaju źródeł informacji o nieruchomościach i ich właścicielach. Warunkiem jest jednak, że zbieranie tych informacji dotyczy działalności związanej z zawartą umową pośrednictwa i jest dopuszczalne w zakresie objętym tą umową.

Pomożemy Ci określić, albo skorygować wartość Twojej nieruchomości, bez pobierania dodatkowej prowizji. Dokonujesz tylko zwrotu poniesionych kosztów (wcześniej z Tobą uzgodnionych).

Jeżeli podpiszesz z nami umowę pośrednictwa to dodatkowo poinformuj nas o konieczności określenia, albo skorygowania wartości nieruchomości, która będzie przedmiotem transakcji zgodnie z umową pośrednictwa. Wspólnie ustalimy, co należy zrobić.

Jeżeli chcesz określić orientacyjną wartość nieruchomości, masz takie możliwości:

możesz przysłać e-maila   >>e-mail
możesz przysłać FAX  >>dane teleadresowe
możesz przysłać list   >>dane teleadresowe
możesz zadzwonić >>dane teleadresowe

Instytut Wyceny i Obrotu Nieruchomościami "IWION" s.c.

Realizacja: Dianthus